1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市中原区
56.3万円/㎡
前年比-20.2%
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UR都市機構小杉御殿団地7号棟
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 69.39㎡の場合
相場
5,562万円
80.2万円/㎡
2,783
4,636
6,489
8,342
AI査定結果
推定相場価格
5,562万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜6,489万円
66.8万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
UR都市機構小杉御殿団地7号棟
5,980万円（86.2万円/㎡）/ 3階 / 69.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | UR都市機構小杉御殿団地7号棟 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 5,980万円 | 86.2万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/28 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,990万円 | 81.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,390万円 | 80.3万円 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/21 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | 朝日パリオ武蔵中原 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,390万円 | 76.4万円 | 57.49㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/13 | グレイス武蔵中原2 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラウム武蔵中原A棟 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/30 | ラウム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/28 | なとりプラザ中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 8階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,299万円 | 75.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市中原区では20.2%下落しています。
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2004年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造